Mając jakieś mieszkania do wynajęcia warto zastanowić się czy oddać je w ręce innych ludzi prywatnie czy za pośrednictwem jakichś agencji, ale one zazwyczaj żądają niemałych opłat za pośrednictwo. 
Powinniśmy zacząć od oszacowania ile moglibyśmy pobierać opłat za wynajem każdego mieszkania do wynajęcia, jakie mamy w swoim posiadaniu. Liczy się przede wszystkim metraż, lokalizacja i stan lokalu. Jeśli mieszkanie jest blisko centrum, a przy tym jest sporych rozmiarów i dobrym stanie to można na nim naprawdę bardzo dobrze zarobić, nawet do 2500zł miesięcznie, a jeśli jest to luksusowy apartament to nawet i więcej. Gdy zrobimy wycenę powinniśmy ogłosić się na portalach internetowych, na których wielu ludzi szuka czegoś dla siebie. Największy ruch w interesie jest podczas wakacji, kiedy to studenci szukają stancji i masowo zjeżdżają do stolicy szukając mieszkania do wynajęcia. W tym czasie istnieje duża konkurencja dla naszych kwater, ale jeśli tylko mamy je w pobliżu najpopularniejszych uczelni to możemy być niemal pewni, że ktoś wynajmie od nas mieszkanie. Jeśli nie będziemy chcieli oddać naszej własności w ręce studentów będziemy mogli mieć problem i wtedy powinniśmy cierpliwie czekać na najemcę.
Nowe instalacje
Jeśli planujesz jakieś prace mające na celu usprawnieniu funkcjonalności twojego domu lub też renowacje niektórych instalacji powinieneś pomyśleć w pierwszej kolejności czy wszystkie pracują bez żadnych zastrzeżeń. Remont bowiem jest idealnym czasem, w którym to możemy starać się wymienić na przykład instalację elektryczną, która obniży koszty eksploatacyjne.
Ważną kwestią, która musimy rozważyć wynajmując mieszkanie jest ogrzewanie. Klimat w Polsce uniemożliwia komfortowe mieszkanie bez dogrzewania i to właściwie w ciągu trzech pór roku, szczególnie zaś zimą. Najbardziej korzystną finansowo opcją jest ogrzewanie z sieci miejskiej i wielu też ludzi wybiera ją. Nie musimy się wtedy również martwic zatruciem tlenkiem węgla. W mieszkaniu możemy utrzymywać optymalną temperaturę nie załamując się później otrzymanym rachunkiem za prąd czy też gaz. Niestety nie w każdej dzielnicy dostępne są mieszkania w których ogrzewanie zapewnia MPO. Wtedy jedyną opcją pozostaje inna forma zapewnienia ciepła w lokalu. Z doświadczenia wiem, że ludzie ogrzewający mieszkania do wynajęcia piecykami gazowymi czy też elektrycznymi szczególnie zimą cierpią z powodu przenikliwego zimna.
Oczywiście kwestie kosztu mediów można pominąć, jeśli koszty te przenosimy na barki wynajmującego.
